1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+17.7%
荒川区
57.6万円/㎡
前年比-6.3%
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ハイツ西日暮里
東京都荒川区西日暮里一丁目
京成本線 / 新三河島駅 徒歩2分
1981年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造
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5階 / 56.06㎡の場合
相場
4,235万円
75.5万円/㎡
2,202
3,557
4,912
6,268
AI査定結果
推定相場価格
4,235万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,557万円〜4,912万円
63.5万円/㎡〜87.6万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月29日
ハイツ西日暮里
3,980万円（71.0万円/㎡）/ 5階 / 56.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は59.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 3,980万円 | 71.0万円 | 5階 | 56.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 2,750万円 | 49.1万円 | 5階 | 56.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 2,980万円 | 53.2万円 | 5階 | 56.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 3,080万円 | 54.9万円 | 5階 | 56.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,120万円 | 55.7万円 | 5階 | 56.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 2,590万円 | 64.5万円 | 9階 | 40.14㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/01/13 | 2,599万円 | 71.3万円 | 2階 | 36.45㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は61.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | ハイツ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅2分 | 3,980万円 | 71.0万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2025/11/16 | シャンボール尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅7分 | 3,580万円 | 65.1万円 | 55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/27 | 荒川遊園ビューハイツ 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 3,880万円 | 64.5万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/12 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,380万円 | 55.2万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/15 | ジュウエル城東 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 2,480万円 | 53.7万円 | 46.22㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/27 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 3,950万円 | 67.9万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/21 | 西尾久ビューハイツ 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 3,899万円 | 63.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/16 | ハイライフ田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 3,980万円 | 63.4万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2026/01/30 | トーア東尾久マンション 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 3,199万円 | 60.8万円 | 52.63㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、荒川区では6.3%下落しています。
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1986年築 / 5階建 / 54戸 / RC造