1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
荒川区
60.5万円/㎡
前年比+5.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ハイツ西日暮里
東京都荒川区西日暮里一丁目
京成本線 / 新三河島駅 徒歩2分
1981年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
4,379万円
78.1万円/㎡
2,399
3,719
5,039
6,359
AI査定結果
推定相場価格
4,379万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,719万円〜5,039万円
66.3万円/㎡〜89.9万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ハイツ西日暮里
3,980万円（71.0万円/㎡）/ 5階 / 56.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は59.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 3,980万円 | 71.0万円 | 5階 | 56.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 2,750万円 | 49.1万円 | 5階 | 56.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 2,980万円 | 53.2万円 | 5階 | 56.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 3,080万円 | 54.9万円 | 5階 | 56.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,120万円 | 55.7万円 | 5階 | 56.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 2,590万円 | 64.5万円 | 9階 | 40.14㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/01/13 | 2,599万円 | 71.3万円 | 2階 | 36.45㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は61.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | ハイツ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅2分 | 3,980万円 | 71.0万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2025/11/16 | シャンボール尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅7分 | 3,580万円 | 65.1万円 | 55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/30 | 荒川遊園ビューハイツ 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 3,980万円 | 66.1万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/27 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,380万円 | 55.2万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/17 | ジュウエル城東 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 2,980万円 | 59.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/23 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 2,480万円 | 57.1万円 | 43.42㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/21 | 西尾久ビューハイツ 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 3,899万円 | 63.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/16 | ハイライフ田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 3,980万円 | 63.4万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/30 | トーア東尾久マンション 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 3,280万円 | 62.3万円 | 52.63㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、荒川区では5.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は荒川区の平均と比較して17.4%割高です。
販売中の類似マンション
プエルト西日暮里
東京都荒川区西日暮里六丁目
京成本線 / 新三河島駅 徒歩 3分
1989年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
パシフィック西日暮里
東京都荒川区東尾久一丁目
JR山手線 / 西日暮里駅 徒歩 10分
1988年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
ワコーレ町屋
東京都荒川区東尾久六丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 12分
1987年築 / 5階建 / 84戸 / RC造
トーア東尾久マンション
東京都荒川区東尾久五丁目
都電荒川線 / 熊野前駅 徒歩 2分
1980年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造
南千住スカイハイツ
東京都荒川区南千住七丁目
つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩 5分
1978年築 / 11階建 / 338戸 / SRC造
コスモ町屋リバーシティ
東京都荒川区町屋五丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 14分
1991年築 / 8階建 / 108戸 / RC造
大和コーポ
東京都荒川区東日暮里二丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 10分
1973年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造
荒川遊園ビューハイツ
東京都荒川区西尾久八丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩 10分
1986年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
ルネ町屋
東京都荒川区町屋六丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 15分
1983年築 / 9階建 / 105戸 / SRC造
ダイアパレス町屋
東京都荒川区荒川七丁目
都電荒川線 / 町屋駅 徒歩 1分
1979年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造